Clujenii, persoane fizice care dețin în proprietate clădiri cu destinație mixtă sau nerezidențială a căror dată de dobândire sau de evaluare este anterioară datei de 01.01.2016, pentru a beneficia în anul fiscal 2021 de cota de impozitare de 0,2 %, în loc de 2%, au posibilitatea de a proceda la actualizarea valorii impozabile a clădirilor pe baza unui raport de evaluare a clădirii întocmit de un evaluator autorizat, în conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate în vigoare la data evaluării, depus la organul fiscal local până la primul termen de plată din anul de referință (31.03.2021).
În cazul persoanelor fizice care dețin în proprietate clădiri cu destinație mixtă, dacă cheltuielile cu utilităţile nu sunt înregistrate în sarcina persoanei care desfăşoară activitatea economică, nu este necesară depunerea raportului de evaluare, cota de impozitare în acest caz rămânând 0, 2%.
În toate celelalte cazuri, până la data de 31.03.2021 (termen de decădere), se pot depune la Registratura Primăriei municipiului Cluj-Napoca, la ghișeu, prin poștă sau e-mail următoarele documente:
– declaraţie de impunere fiscală – model ITL 001/2016 (https://primariaclujnapoca.
– raportul de evaluare întocmit de un evaluator membru a Uniunii Naţionale a Evaluatorilor Autorizaţi din România – ANEVAR;
Contribuabilii persoane juridice care dețin în proprietate clădiri cu destinație rezidențială, mixtă sau nerezidențială a căror dată de dobândire sau de evaluare este anterioară datei de 01.01.2018, pentru a beneficia în anul fiscal 2021 de cota de impozitare de 0, 1 % (rezidențiale) sau 1 % (nerezidențiale), în loc de 5%, au posibilitatea de a proceda la actualizarea valorii impozabile a clădirilor pe baza unui raport de evaluare a clădirii întocmit de un evaluator autorizat în conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate în vigoare la data evaluării, depus la organul fiscal local până la primul termen de plată din anul de referință (31.03.2021).
În acest sens, până la data de 31.03.2021 (termen de decădere) se pot depune la Registratura Primăriei municipiului Cluj-Napoca, la ghișeu, prin poștă sau e-mail următoarele documente:
– declaraţie de impunere fiscală – model ITL 002/2016 (https://primariaclujnapoca.
– raportul de evaluare întocmit de un evaluator membru a Uniunii Naţionale a Evaluatorilor Autorizaţi din România – ANEVAR;
În aceste sens, declarațiile fiscale și cererile adresate Direcției impozite și taxe locale pot fi transmise pe adresa: Direcția impozite și taxe locale, Piața Unirii Nr.1, Cluj-Napoca, Jud. Cluj, cod poștal 400133, sau la următoarele adrese de e-mail:
Copiile documentelor transmise prin intermediul mijloacelor de comunicare electronică trebuie să fie certificate de către expeditor pentru ”conformitate cu originalul”, respectiv prin înscrierea pe acestea a mențiunii ”conform cu originalul” și a semnăturii.
Direcția Impozite și taxe locale recomandă contribuabililor, pentru evitarea răspândirii și îmbolnăvirii cu virusul SARS-CoV-2, utilizarea în relația cu organul fiscal a mijloacelor de comunicare online.
Buna seara! Am primit instiintarea de plata ,am efectuat plata prin posta romana din Satu Mare. data prezentarii instiintarii a fost pe 20.01.2022 . C201703 Nr.223173/1412328/din 11.01.2022 Impozit teren Fizice 2 si impozit cladiri Fizice 32 . insa nu stiu exact unde se incadreaza terenul! extravilan am notat eu. Ati putea va rog sa-mi spuneti unde anume pot sa ma interesez de un teren pe strada Primaverii in Cart Manastur dobandit de tatal meu ,Gadalean Petru , acum 50 de ani ? Specific ca actele s-au pierdut cum ne-am tot mutat. Tatal meu intre timp a decedat. De asemenea ce proceduri trebuie indeplinite pentru a intabula un teren? Va multumesc anticipat pentru eventualul raspuns la mesajul meu!
Cu Stima si Respect Gabriela Bogdan !
Bună ziua! Cu exactitate nu vă putem îndruma pentru că depinde de câte informații aveți ori dvs spuneți că acte nu aveți și nu am înțeles prea bine ce anume vă doriți să aflați. Oricum, strada Primăverii este intravilan și ține de Primăria Cluj-Napoca. Un bun început ar fi să porniți de la plata făcută. Cereți de la Primăria Cluj-Napoca, de la Taxe și impozite (sau vă îndrumă ei, puteți face totul online, adresele de contact le găsiți pe site-ul primăriei sau luați nr de tel și întrebați înainte unde să vă adresați, le explicați) o fișă de patrimoniu. Veți afla din acea fișă toate proprietățile declarate și pentru care tatăl dvs plătește impozite.Ca să știți exact adrese, etc. Deci cu Primăria Cluj-Napoca puteți discuta. Având în vedere că tatăl dvs ar fi dobândit terenul pe strada Primăverii acum 50 de ani (un alt regim, situația s-a schimbat de mult, nu știm dacă ați trecut printr-un proces de retrocedare?) pentru alte demersuri veți începe cu actele prin care a dobândit. Dacă nu mai deține din proprietățile declarate, va trebui să radieze ca să nu mai plătească pentru acelea. Vă mulțumim că ne citiți, vă dorim o zi frumoasă!